滨江樾城

川师旁、唯一LOFT、总价50万起
校园经济+地铁物业=百万人口红利
项目基础信息
项目位置 东2.5环、四川师范大学旁、地图7号线狮子山地铁口上盖
项目占地 106亩
LOFT年限 40年
交付时间 2022年8月18日
在售产品 LOFT
物业费 3.8 元/㎡
面积段 33-39㎡
装修情况 清水
梯户数 4T23户
层高 约 4.2 米
总户数 443户
水电气情况 通水、通电（商）、不通气
项目简介：
川师10年无公寓，润达丰滨江樾城，距地铁7号线狮子山站约100米，以百年川师学府人文底蕴，为川师千万家庭带来唯一低总价、低首付、超高回报、稀缺4.2米奢阔层高、买一层得两层公寓产品。抄底锦江区！！！

川师10年无公寓，润达丰滨江樾城，距地铁7号线狮子山站约100米，以百年川师学府人文底蕴，为川师千万家庭带来唯一低总价、低首付、超高回报、稀缺4.2米奢阔层高、买一层得两层公寓产品。抄底锦江区！！！
卖点：
1、项目位于锦江区川师版块核心位置
锦江区为成都房价天花板区域，且土地资源稀缺，拥有中优红利辐射，周边教育资源以及春熙路太古里攀成钢等顶级商圈加持，锦江区无论是从前还是以后，土地都将会日益稀缺，买到锦江区的房子也将难度越来越大。
2、项目距离成都目前唯一环线地铁7号线仅100米
地铁7号线狮子山站仅100米的距离，7号线覆盖每日约60万客流量，贯穿全城，强大的交通便利，让每一位在这座城市的菁英创客们都有可能成为潜在租客，滨江樾城必将成为下一个投资热土，买到即是赚到！
3、校园经济价值-紧邻川师，邮电学院
项目正对川师校门，旁边临近邮电学院，5万余师生覆盖，按照大学生每月800元/人人均消费计算，每月带来4000万的经济红利。本项目周边基本无酒店、民宿商家，周边居住需求未来仅有滨江樾城项目的LOFT产品，相比其他区域本项目临近学校，人员流动性小，投资收益将更加稳定！
4、周边楼面地价均是18400元/平，19800元/平，项目仅售1.5万左右
锦江区土地是主城最为稀缺的区域，也是地价最高的区域，从近期土拍情况可以看出，锦江区一拍地都是地王，后期区域出来的新房价格一定不会低，低于楼面地价的售价，买到即是赚到！